奔騰286 作品
第1198章 複合資本運作
這就很好理解了,相當於眾多買房人,為梁歡扛下了鉅額的資金問題。
基本上,就是空手套白狼。至於那些貸款利息,前段時間他已經找過幾個銀行的領導了,為的就是節省這部分利息,還有資金的投入。
結果就是銀行方面有顧慮,都不敢幹。
那他只有自己來了。
你銀行不是不答應嗎,那好來,買房子的自己去辦理貸款。
全是散戶,你的損失更大!
這些房子到手,他基本上沒花什麼錢,付出的就是開發區的一套房子而已!
這年月,在開發區蓋一棟能住三十戶,五六層高的樓,需要多少錢?
答;總共也就十萬左右!
不相信是吧?
九一年,作者老家的醫院翻蓋,只有二層樓,但佔地面積大,東西長近百米米。醫院地面貼了馬賽克,裝修當時相當好,縣裡撥款,建成之後只有九萬多點。
這就是當下蓋一棟樓所需要的全部資金。
這個資金對比下來,足以知道樓市有多麼的暴利。
至於為買房人墊付多餘的資金問題,梁歡早就考慮到了,直接給其墊付,就像六姨她們說得那樣,你在我這裡工作,還把房子置換給了我,我隨時都能拿回來。
左右倒右手而已!
經過幾次交易下來,梁歡即賺了倒賣房子的錢,房子最終還是回到了他手裡!
而那些買房子的人,只不過是幫梁歡賺了一大筆錢,自己還不知道而已。
這也是他為什麼必須置換房子的原因!
沒有這個原因,什麼墊付資金、利息之類的,他才懶得管。
六姨剛才說過,梁歡保證,只要置換進行得順利,各位買房人欠銀行的部分貸款,可以直接不用還了。
這也不是憑空想出來的。
房子的需求是極大的,青鋼在這個時候,又自斷筋脈幫了他一下,那房價必然還會往高處走。再過一個月,又一個絕佳的機會來了。
物價並軌!
物價並軌在四月份開始實施,距離現在還有半個月的時間。
物價並軌之後,保守估計,房價得上漲一倍,也就是至少四萬以上!
基本上,就是空手套白狼。至於那些貸款利息,前段時間他已經找過幾個銀行的領導了,為的就是節省這部分利息,還有資金的投入。
結果就是銀行方面有顧慮,都不敢幹。
那他只有自己來了。
你銀行不是不答應嗎,那好來,買房子的自己去辦理貸款。
全是散戶,你的損失更大!
這些房子到手,他基本上沒花什麼錢,付出的就是開發區的一套房子而已!
這年月,在開發區蓋一棟能住三十戶,五六層高的樓,需要多少錢?
答;總共也就十萬左右!
不相信是吧?
九一年,作者老家的醫院翻蓋,只有二層樓,但佔地面積大,東西長近百米米。醫院地面貼了馬賽克,裝修當時相當好,縣裡撥款,建成之後只有九萬多點。
這就是當下蓋一棟樓所需要的全部資金。
這個資金對比下來,足以知道樓市有多麼的暴利。
至於為買房人墊付多餘的資金問題,梁歡早就考慮到了,直接給其墊付,就像六姨她們說得那樣,你在我這裡工作,還把房子置換給了我,我隨時都能拿回來。
左右倒右手而已!
經過幾次交易下來,梁歡即賺了倒賣房子的錢,房子最終還是回到了他手裡!
而那些買房子的人,只不過是幫梁歡賺了一大筆錢,自己還不知道而已。
這也是他為什麼必須置換房子的原因!
沒有這個原因,什麼墊付資金、利息之類的,他才懶得管。
六姨剛才說過,梁歡保證,只要置換進行得順利,各位買房人欠銀行的部分貸款,可以直接不用還了。
這也不是憑空想出來的。
房子的需求是極大的,青鋼在這個時候,又自斷筋脈幫了他一下,那房價必然還會往高處走。再過一個月,又一個絕佳的機會來了。
物價並軌!
物價並軌在四月份開始實施,距離現在還有半個月的時間。
物價並軌之後,保守估計,房價得上漲一倍,也就是至少四萬以上!