第829章 打造新模式

 “新區的開發，賣房只能是彌補成本投入的一個手段，後續的商鋪出租則是會成為新區一個穩定的長期收入，但是更加龐大的財政收入，則是需要依靠以新區為核心，盤活整個應天府的各項產業為根本！” 

 “等到新區建設好之後，應天城的百姓就會覺得自家的雞鴨長得太慢！自家地裡的糧食和蔬菜長得太少！那些工廠恨不得夜以繼日的生產和發展，才是新區發揮其真正作用的時候！” 

 新區其實就是一個平臺，不同於八卦城的商貿交易中心，這種只為了大型貨物交易而誕生的地方。也不同於八卦城中心，圍繞著圖書館所形成專對於讀書人的商業模式。 

 新區其實就是讓老百姓們通過這個平臺來發家致富！ 

 憑藉著其離京軍最近距離的優勢，本身就有一批潛在用戶。再加上聚集效應，這裡會成為內城和外郭城居民的重要休閒集散地。 

 鍾宇恆拿著計劃書認真的閱讀著，作為應天知府，整個項目無論是建設還是運行都離不開他這個應天知府。 

 以後無論是新城的好壞其實都會對他這個應天知府有很大的影響。 

 況且若是真的建設完成，到了運營階段怕是也要他這個知府要門來負責運營了。 

 鍾宇恆微皺著眉頭：“殿下按照您的規劃，西城的主要住戶還是那些富戶，圍繞著景觀湖和山來建造的一個高價值小區。” 

 “甚至其因為緊鄰城門，離著幾處應天府的官辦工廠比較近，會有意願在此定居的應當也是官辦工坊裡的人比較多。百姓是有趨向性的，商賈、商戶他們更是會逐利。但是如今新區沒有能夠彰顯出其足夠的價值和利益..........” 

 朱雄英微微一笑道：“僅憑著這處在內城有著獨一無二的湖水和景觀，而且還是咱設計規劃的，這些地便不會空著！” 

 毫不誇張的說，朱雄英本身就是一個金字招牌！ 

 但凡背後有朱雄英影子的事情，就沒有不賺錢的！這就是影響力！ 

 不說其他，朱雄英只要發話，那些武官勳貴，還有依附於大明商會下面的一眾商人，自然會來這裡買上一套宅邸！ 

 至於說原本就有宅邸的....... 

 但是商戶能夠買到的宅邸，能夠有山有水麼？ 

 雖然土地可能小了些，但是出門就能夠看到山水還不夠麼？ 

 這可是在內城！ 

 至於勳貴，哪家子弟以後從講武堂出來不會來京軍這邊待兩年？ 

 提前為子孫後代打算一下唄......... 

 有了這群人作為基礎，何愁後續盤不活？