大時代之巔 作品
第717章 校內網的新局
張朝洋抽了抽嘴角,“你花這麼多錢蓋大樓,投資人那邊能交代?”
周不器道:“投資人沒有發言權。紫微星跟搜狐不一樣,連軟銀都沒有投票權,跟投的私募基金更不行。我說怎樣,就怎樣!”
“那也得控制風險啊,就不怕又來了一次巨人大廈的事?”
“那是史餘柱的決策問題,他不貸款,靠著企業現金流蓋一棟70層的大樓。抽空了現金流,企業出問題也不奇怪。我不想用現金流,靠貸款。”
周不器運作了好幾年,跟一個大粗人顏光明合夥做生意,為啥啊?
還不是看上了他手裡那塊地。
就指著這塊地出彩呢。
找政府幫忙,去要錢肯定不行,他們也沒錢。想要最大力度地扶持高科技企業,最直觀的表現就是在土地上做文章。
比如搜狐要建搜狐媒體大廈。
這其實就是個房地產項目。
搜狐蓋大樓,一多半的樓層都是對外出租,收取租金,跟萬通、soho做的CBd寫字樓收租模式沒什麼兩樣。
周不器道:“投資人沒有發言權。紫微星跟搜狐不一樣,連軟銀都沒有投票權,跟投的私募基金更不行。我說怎樣,就怎樣!”
“那也得控制風險啊,就不怕又來了一次巨人大廈的事?”
“那是史餘柱的決策問題,他不貸款,靠著企業現金流蓋一棟70層的大樓。抽空了現金流,企業出問題也不奇怪。我不想用現金流,靠貸款。”
周不器運作了好幾年,跟一個大粗人顏光明合夥做生意,為啥啊?
還不是看上了他手裡那塊地。
就指著這塊地出彩呢。
找政府幫忙,去要錢肯定不行,他們也沒錢。想要最大力度地扶持高科技企業,最直觀的表現就是在土地上做文章。
比如搜狐要建搜狐媒體大廈。
這其實就是個房地產項目。
搜狐蓋大樓,一多半的樓層都是對外出租,收取租金,跟萬通、soho做的CBd寫字樓收租模式沒什麼兩樣。