第2133章 盈虧只在一線間至於

               　　第三件事，其實有點讓周不器出乎意料。

　　是關於租房市場。

　　去年的時候，周不器就關注過這個市場，不過形勢比較複雜，他就給擱置了，打算以後再找機會。

　　沒想到，這些小秘書很上心，竟然還在持續地跟進。

　　終於，給出來了一個令人驚訝的選擇——鏈家。

　　之所以在茫茫的租房平臺裡選擇鏈家，除了這家公司實力很強、發展很快、口碑很好之外，最重要的原因是這些小秘書深入地學習、貫徹了周大老闆的平臺型經濟的指導思想。

　　做平臺，一定要“自營+第三方”。

　　自營，可以提升服務質量，提升品牌影響力，小而精；第三方，可以擴大公司規模，提高整體的營收，大而全。

　　有個別的幾家公司，上來就靠著面向第三方的服務取得了成功，比如天涯，比如淘寶，比如萬達商場。

　　像天涯這種小項目，做起來還算容易。

　　要是像淘寶、萬達廣場這種面向全國的超級大項目，還靠著“第三方”的支持來發展起來，這就一定得有天才般的產品設計和極具想象力的商業模式創新才行。

　　這種情況太少了。

　　絕大多數的時候，都是以自營起步，先靠著自營把平臺給搭建起來。等發展起來了之後，再引入第三方加入到平臺裡擴大規模。

　　比如噹噹、亞馬遜、京東。

　　包括搜狐、新浪、網易這三大門戶，網站上的新聞都是網站自家的編輯和記者寫出來的內容，然後掛在網絡上，都是自營模式。

　　又比如肯德基。

　　一開始也是自己開一批自營店，把經營模式、服務流程、供應鏈體系都搭建起來，並且形成了一定的品牌之後，才對第三方開放。別人就可以花錢去申請加盟肯德基，開一家肯德基店了，規模效應就出現了。

　　甚至QQ一開始的時候，也是幾個創始人來充當“自營用戶”，他們要偽裝成女孩子，去跟其他的用戶聊天，以便為產品吸引更多的人。

　　尤其涉及重資產的生意的時候，自營就更為重要了。

　　租房行業，顯然是一個重資產行業。

　　可是，現在網絡上的那些租房網站，都是輕資產模式，就是搞出來了一個平臺式的網站，然後去打廣告，吸引房主和房產中介們把房源掛在平臺上，面向有租房需求的用戶。愛讀免費小說app無廣告、更新最快。為了避免轉馬丟失內容下載：cdn.y13398281206.com/apk/aidufree.apk敬請您來體驗無廣告閱讀app愛讀免費小說app

　　網站從中收取佣金。

　　這種模式運營起來是簡單了，可隨後面臨的問題就太多了。很多網站為了吸引用戶，就會進行造假，在平臺搞出了一大堆的假房源，營造出一副資源多多的假象。

　　當下租房市場的混亂，不是某一個方面造成的，跟那些租房網站的亂象也密切相關。

　　這些破公司，周不器一個都看不上。

　　秘書室的這些沒什麼工作經驗的女孩子們，可能對一些商業判斷和市場分析做不到位，但有一點好處，就是聽話。

　　既然不懂，那就不要胡思亂想瞎琢磨，跟著懂的人幹，聽他吩咐就行了。

　　她們對周大老闆無條件的相信。