不是馬里奧 作品
第372章 講價請讓我來
“來,吃塊糖,壓壓心裡的情緒。”林躍把一袋朱古力塞她手裡,邁步走進房間。
蘇晗撕開包裝袋,捏了兩粒巧克力豆含在嘴裡,感覺好受多了。
與此同時,林躍來到門頭房後面的小院,王彩琴正在用腳整理地上的廢舊紙箱和鋁罐,想把它們聚成一堆。
隔壁院子傳來嗡嗡的響聲,聽起來是大功率抽油煙機在工作。
“王阿姨。”
“你們小兩口商量的怎麼樣了?”
林躍把【討價還價lv2】、【師奶殺手lv2】全打開,微笑說道:“還是希望你能稍微降下房租,你看這小院裡的草,都這麼高了,房間裡的灰塵也積了不少,這座門頭房……起碼空置一個多月了吧。”
王彩琴沉默不語。
“當然,房子是你的,租或不租外人管不著,但是早出租一天早收一天錢不是?以目前實體店舉步維艱的經濟形勢,這要空置半年,那得損失多少錢啊,我要是房東,一定會考慮少收點租金,在自己、租客、市場這個網絡形成一個良性的循環,免得後面經濟垮掉,房子想租都租不掉。”
王彩琴想起之前賣童裝的租客的遭遇:“有道理。”
“這樣,我給你抹掉零頭,房租一個月三萬,怎麼樣?”
一個月三萬,一年就是三十六萬,比不讓利少收兩萬四千塊,但就像林躍說的,多一個月空置期,比少收兩萬四千塊損失更大。
這筆賬她算得很明白。
林躍笑笑,對於房東的退步不置可否。
“我過來的時候注意了一下旁邊的商鋪類型,周邊餐飲店買賣最火爆。真搞不懂上一位租客為什麼會來這賣童裝。左邊是酒樓,右邊是快餐,前面人行道放著兩個垃圾桶,這會大大降低路人的印象分好不好?要我說,還是幹餐飲業的人承租這座門面房比較好,不過開飯店……糟蹋房子啊。”
蘇晗撕開包裝袋,捏了兩粒巧克力豆含在嘴裡,感覺好受多了。
與此同時,林躍來到門頭房後面的小院,王彩琴正在用腳整理地上的廢舊紙箱和鋁罐,想把它們聚成一堆。
隔壁院子傳來嗡嗡的響聲,聽起來是大功率抽油煙機在工作。
“王阿姨。”
“你們小兩口商量的怎麼樣了?”
林躍把【討價還價lv2】、【師奶殺手lv2】全打開,微笑說道:“還是希望你能稍微降下房租,你看這小院裡的草,都這麼高了,房間裡的灰塵也積了不少,這座門頭房……起碼空置一個多月了吧。”
王彩琴沉默不語。
“當然,房子是你的,租或不租外人管不著,但是早出租一天早收一天錢不是?以目前實體店舉步維艱的經濟形勢,這要空置半年,那得損失多少錢啊,我要是房東,一定會考慮少收點租金,在自己、租客、市場這個網絡形成一個良性的循環,免得後面經濟垮掉,房子想租都租不掉。”
王彩琴想起之前賣童裝的租客的遭遇:“有道理。”
“這樣,我給你抹掉零頭,房租一個月三萬,怎麼樣?”
一個月三萬,一年就是三十六萬,比不讓利少收兩萬四千塊,但就像林躍說的,多一個月空置期,比少收兩萬四千塊損失更大。
這筆賬她算得很明白。
林躍笑笑,對於房東的退步不置可否。
“我過來的時候注意了一下旁邊的商鋪類型,周邊餐飲店買賣最火爆。真搞不懂上一位租客為什麼會來這賣童裝。左邊是酒樓,右邊是快餐,前面人行道放著兩個垃圾桶,這會大大降低路人的印象分好不好?要我說,還是幹餐飲業的人承租這座門面房比較好,不過開飯店……糟蹋房子啊。”