第218章 花園式小區

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　　這種別墅最大程度的保證了住戶的私密性和隱私，但對於那些經濟水平有限、剛剛跨入發達國家門檻的國家來說，這種住房還是有些太過奢侈了，老百姓們也買不起這種獨棟別墅，在這種情況下，一種可以住很多人、有些類似於國內的住宅小區、但人口密度、人均居住面積、小區內綠化水平、娛樂設施以及周邊配套設施都非常完善和高端的小區，就成了這些初級發達國家中產階層的最愛……”

　　張起航剛說到這裡，黃勝菊的眼睛就眼睛亮了，她連忙打斷張起航的話，語氣也變的客氣了許多：“張經理，您能仔細說說這個花園式小區嗎？”

　　“當然沒問題，”張起航點點頭：“首先說說樓間距，這個樓間距的設定，如果是不帶電梯的5層一下的多層住宅，必須保證即便是在冬日裡陰影最長的時候，前樓也不能遮擋後樓第一層樓的採光；如果是超過7層的樓房，則必須配備電梯。”

　　黃勝菊聞言，忍不住驚歎道：“竟然要安裝電梯？”

　　魔都有不少那種八九層的筒子樓，但這種筒子樓無一例外的都沒有安裝電梯，可現在聽張起航說在這種剛剛進入發達國家門檻的國家，超過7層的樓就要安裝電梯，頓時羨慕無比：“有電梯就太方便了。”

　　“是啊，”張起航笑著點頭：“另外就是人均居住面積，一般情況下，這種小區的人均居住面積可以達到25平方米以上，實際上很多都可以達到30平方米，比如說你家有四口人，兩個大人兩個孩子，一般買的就是120個平方、四室兩廳甚至五室兩廳的房子。”

　　眾人聞言，又是一陣驚歎。

　　要知道，按照當今國內執行的公務員福利規定，即便是廳級領導的居住標準，也不過是四室兩廳、面積不得超過120個平方，而在這些初級發達國家，這就是普通老百姓的居住水平，一時間，眾人心中羨慕的厲害。