第八十九章 算計！

　　孫經理的語氣，變得更加恭維和恭敬了:“王先生，您真是貴人多忘事，我是紅光食品廠負責舊樓出租的那個孫經理啊，您今天下午，不是陪同廣州小百靈藝術學校的沈校長來我處考察過嗎？”

　　王林拉長了腔調:“哦——是你啊，有事嗎？”

　　孫經理道:“王先生，是這樣的，我請示過廠裡，廠裡領導回覆說，國有資產不能變賣，所以我們那幢老辦公樓，不能賣給你們。”

　　王林早知如此的哦了一聲。

　　1980年以後，私有房產放寬了買賣限制。

　　但國有資產的售賣還是禁忌。

　　我國的國有企業改制，共分五個階級進行。

　　78年到80年，主要是擴權、減稅、讓利。

　　80年到82年，主要是運行責任經濟制。

　　83年到86年，主要內容是利改稅。kanδんu5.net

　　87年到91年，完善企業的經營機制，實行以“包死基數、確保上交、超收多留、歉收自補”為主要內容的承包制，從而打破了大鍋飯。

　　1992年以後，是以建立現代企業制度為目標的改革。

　　從87年到92年這一段時間，國企改革已經走到了一個十字路口。

　　然而，政策是政策，但具體到執行當中，每個企業卻八仙過海，各顯神通。

　　有人做過統計，80年代末期，國有資產每年流失500億以上，90年代每年流失千億以上。

　　這些資產是怎麼樣流失的，王林略知一二，但並不關心，他升斗小屁民一個，就算有心憂國憂民，也沒有擒龍縛虎的本領，更沒有移山倒海的權力。

　　他看中的是紅光食品廠那塊地。

　　所以他才跟孫經理說想買下那幢老式辦公樓。

　　他說買，也只是一個試探。

　　有的工廠領導膽子大，步子也邁得大，拍著腦袋，就把資產變賣了。

　　但有的工廠領導就不敢這麼做。

　　孫經理忽然又說道:“王先生，如果您真的有心，我們廠裡可以把整幢樓承租給您，租期十年，每年兩萬租金。我們也就省心省力，不必再管理那幢辦公樓了。”

　　王林飛快的算了一筆賬，那幢樓房，總共只有三層，每層700平米，也就是2100平米的總面積。

　　按照對方一平方一塊錢的租金計算，每個月也只能租出去2100塊錢，一年也就25200塊錢。

　　這是二樓的價格，三樓的價格肯定更低，再加上空置期，還要投入人力管理和維護，每年2萬塊錢，自己租下來，等於是在幫紅光食品廠打工了。