第9章 洛陽的舊宅院

 張建祥拿出1萬塊錢，遞給黃玉良，說這些錢給你做路費，我明天去洛陽，你乘我的車到省城乘明天晚上的，或後天早上的飛機……

 當天下午，在楚志閤家吃晚飯的時候，張建祥說爸媽，從明天開始我要到洛陽待幾天。家裡的事情都安排好了，楚志合問，安排好了，張建祥說賓館暫時有我爸看著，兩個工地都有王工師管理，啤酒經營一直是周寶琴在管理，倉庫那邊有何琳？專場雖然是我控股，但我一直沒有插手管理。中，你認為哪邊的事情重要，就過去，只要把這邊的事安排好。那你打算帶誰過去？楚美哥問道，我誰也不帶，張建祥說，我打算明天讓徐師傅送我去，然後就返回來，總部的事情，由華妮與小玉他們兩個來回協調，有什麼事情，我會吩咐他做。那你一定要注意身體，楚美格說別喝太多的酒

 爸媽，鴿子就拜託你們照顧了，張建祥說他現在不是一個人，他懷了孩子，他不懂得如何照顧自己

 傻孩子，鴿子是我的女兒，如果說道你不在家，我們能不管嗎？你也不是去很長時間，整的跟生離死別一樣的，不就是幾個小時的路程嗎？……

 第2天上午11:30，張建祥趕到了汝陽城西酒廠，見到了劉衛玲，石泉州，玲子怎麼樣？身體還好吧？張建祥說。4個人來到辦公室，老闆你怎麼到現在才來看我？劉衛玲有點埋怨的說，你知道人家多無聊啊

 哎，玲子你不在家，你哪裡知道最近發生了多少事情？張建祥說加油城開工，三喜賓館開業，咱們430萬買下來，簾織布廠的22.8畝地皮，臨街的三層樓房也開工了，3月18號張小潔結婚等等，你知道我雖然遠在老家，我一直牽掛著你們母子，玲子，你吃住都還好吧？張老闆你放心，石泉州說我把實驗室簡單裝修了一下，他可以內住，外辦公，我專門給他安排了一個工人，照顧她，那多謝你照顧，張建祥說老石，你電話裡講你打聽到了一處宅院，咋樣啊？

 張老闆，這是個大宅院，石泉州說，據說是清末時期的建築，經歷了辛亥革命，抗日戰爭，解放戰爭以及文化大革命，到85年落實政策，這個宅院才返還業主，這個宅院，聽說已經掛牌了近一年了，由於諸多限制，至今天還沒有賣出去，那是咋回事？張建祥問道，

 哦，說是舊房要保護什麼？文化遺產保護，石泉州說，即使裝修也要按照仿古裝修，因為這許多原因，一直沒有成交，老石，咱們飯後去看看，張建祥說徐師傅，下午，你就返回去，我要在這裡待幾天…

 在王城公園南約150米，的地方，有一個大宅院，青色的院牆，頂呈波浪形，上面蓋著琉璃瓦，三間瓦房是門樓，每間房寬一丈，深九尺，中間1.8丈是大門，大門分正門，偏門，大門寬一丈二，小門寬三尺兩邊各一個，門在房子的中間部位，內外各有三尺的廈簷，剩餘兩邊，各有六尺的門房，大門每扇有18顆金色的門釘，三個一排共6排，兩扇大門的門環，有鐵鏈子鎖著，透過門縫可以看到屏風牆，張建祥問石泉州說，喂代理人啥時候到啊？……

 大約3點的時候，從一輛出租車上下來一個，年近40的，戴眼鏡的男人，夾了一個黑色的公文包，來到大門口，喂，石廠長你們到了？石泉州與張建祥正一邊說著一邊順著門縫往裡看

 哦，上官律師你來了，石泉州說我來介紹一下，這位是鳳城來的朋友，張老闆，你好，張老闆，我本來有點事不準備來了，可是一想，怕錯過這萬一的機會，上官律師說，為了來看這房子，我鞋都跑爛了好幾雙了，說著他拿出鑰匙打開了大門，屏風牆兩邊都能通過，裡邊是東廂房和西廂房，東西廂房各6間，跨度1.8丈，三間為一個單元，各有三尺寬的廈簷，東西相距5.4丈，地面是大青磚鋪就，它和普通的磚不一樣，它厚三寸，寬6寸，長1尺2，主房比東西廂房高大，長9間，寬2.7丈，廈簷寬三尺，大門在正中間，兩邊各4丈5，地基比東西廂房高，由三腳門臺，用大青石條鋪成，已經被踩踏的溜光滑溜，紅色的柱子，主房與東西廂房之間有九尺寬的通道，之間有月亮門，通向東西院內，東院主房東，有一座假山，與月亮門正對的地方，是一座涼亭。東院牆邊有一片竹林，向南有籬笆牆，裡邊種有牡丹花，西院，有一個水池可能是荷花池，已經被填了起來，主樓牆體向外延伸，有一道院牆，大概有6丈長，靠後院牆有6間瓦房，房子比西廂房要矮一些，與農村的廚房高低差不多，同樣外出有屋簷，可能是院工與下人居住，這個院面積挺大，也可能在過去是後花園，上官律師陪著張建祥石泉州，劉維玲三個人前後左右都看了一遍，最後上官律師問道，張老闆，你覺得怎麼樣？上官律師，張建祥說，你是說這裡的主體建築不能拆遷，也不能增添大型的固定的建築是嗎？是的，但是作為點綴的種花，種草，建花壇，假山噴泉，這些是不受限制的，那房子內部呢？張建祥問，內部像主房本身裡面就有分隔的單元，如大廳，書房，臥房。被稱為東暖閣，西暖閣，只是在文化大革命時期，做街道辦事處的時候拆除了，上官律師說在裝修的時候，要按照仿古式的模式裝，不能按現代的風格裝修，那裡邊能裝空調嗎？木窗上能裝玻璃嗎？張建祥問，當然這些只是現代的玩意兒，但是，只是使用的工具而已，上官律師說，如果你確定購買以後，你可以讓文化遺產管理部門，設計一下裝修的模式，再進行裝修，這套宅院最低得多少錢？張建祥問，張老闆，這件業務已經砸在我手裡很久了，我也不想再來回跑了，上官說我一分錢的價，也不加了，一口價120萬，如果不行，咱們就此別過，我還有別的事情，那律師費，交易費由誰負責？張建強說，業主最低價120萬，只含，律師費，不含交易費與房產稅， ok. 你是我的客戶，不是業主，如果你委託我，辦事就得你出律師代理費呀