第55章 購房

 “這裡是一處公寓，沒錯吧？那位委託人想要購置一套公寓，但他沒有像其他外國人那樣經歷投資的種種繁瑣，而是請你以你的名字（g-jjong）代他購買。畢竟你持有外國人居留證，這會讓整個流程更加便捷。考慮到這個國家的經濟飛速增長，公寓的價格勢必將大幅攀升。不論這位委託人是誰，他在商業上的眼光確實獨到。我覺得，中國在房地產投資方面的限制，相較於韓國，確實要少許多。”

 建浩聽後，心中不禁對分行經理的見識感到印象深刻。他覺得，這位分行經理在商業上的敏銳度，絲毫不遜色於李董事長。

 “所以，很抱歉，我無法投資您提到的債券。雖然您邀請我享用這頓豐盛的晚餐，但此時我確實無能為力。晚餐的費用，還是我來承擔吧。”

 “哪裡哪裡，這是我的榮幸。既然是我請你吃飯，自然是由我來買單。來，我們乾杯，互相瞭解，成為朋友。雖然我年紀比你大些，但不妨礙我們成為忘年之交，哈哈。”

 分行經理豪爽地大笑，舉杯一飲而盡，並向建浩展示了自己的空杯。建浩也笑著喝完杯中酒，回應了這份豪爽。

 “那你找到心儀的公寓了嗎？”分行經理關切地問道。

 “還在考慮中，我覺得湖濱路的公寓位置不錯。”建浩回答。

 “其實，我更推薦西西路而不是湖濱路。湖濱路的公寓雖然豪華，但年代已經有些久遠了。你在考慮購買時，也要想想將來出手的問題。”

 “西西路的公寓價格大概是多少？”建浩好奇地問道。

 “嗯，西西路那邊有幾家我們公司的客戶正在出售公寓。現在的行情是，一套公寓大約價值250萬元。我建議你可以考慮入手兩套，將來你一定會覺得這是個明智的決定。”

 建浩聽後有些猶豫：“買兩套公寓的話，就得拿出500萬元。即便是那位委託人，也沒有這麼多資金。”

 “別擔心，現在是個絕佳的時機。西湖周邊的公寓已經趨於飽和，未來不會再有更多的土地用於建造新的公寓了。趁現在還有機會，趕緊抓住吧。”分行經理勸說道。

 “在中國，購買公寓可以貸款嗎？”建浩突然想到了這個問題。

 梅香在一旁聽著他們的對話，雖然她不太明白建浩說的“貸款”是什麼意思，但她還是盡力解釋給美香聽：“貸款就是向銀行借錢的意思。”

 美香明白後，繼續向建浩解釋：“當然可以貸款購買公寓。”

 “那公寓的所有權是可以轉讓的嗎？”建浩進一步詢問。

 “中國是社會主義國家，所以公寓的所有權並不完全屬於個人，而是擁有使用權。通常，這個使用權期限是99年。但在實際操作中，使用權是可以轉讓的，所以你可以說你是公寓的擁有者。”美香解釋道。

 建浩聽後點了點頭，表示理解。

 “gjjong，如果你真的有興趣，我建議你按照我的建議去做。買兩套公寓，如果資金不夠，我們銀行可以為你提供貸款。而且現在的貸款利率並不高。在中國，公寓都是在完全建成後才開始銷售的，這樣你就可以立即出租出去。那個地方的公寓租金大約是5000元一個月。”分行經理熱情地推薦道。