更俗 作品
第八十四章 遲早會到來的分道揚鑣
“獅山的項目可能不會太急，”
許建強發愁的說道，
“我昨天回省城找孫仰軍談了談，也約了幾個省行的高層見面。現在中央政策卡得非常死，幾家省行都開始催地產企業提前歸還貸款，避免觸碰中央劃出來的紅線。我們這邊最多也只能持續貸款到期，明年續貸的難度很大，更不要說擴大貸款了。政策最後到什麼時候有可能放寬，現在還是未知數，可能一兩年，也可能是三五年。”
許建強辭去公職，為了避嫌沒有留在省城秣陵發展。
當時東洲剛好有個合適的項目，他就找到在東洲市還算是根深蒂固的樂家合作。
他本人跟樂宥也認識有幾年了——最終由樂宥在東洲出面辦妥地塊劃撥、公司掛靠、項目審批等事，他負責出面搞定資金、施工等事。
前後歷時兩年半在東洲市區長橋以南建成一棟總面積逾三萬平方米的雙子塔樓。
這年頭可不是將兩棟雙子塔樓開發建成就算完事的，後續的消化才是關鍵。
當然，在許建強的主持下，招商工作較為出色，目前已經有銀行、酒店、酒樓、商店以及企業公司等一批單位入駐進來，今年的租金收入就基本能覆蓋掉包括銀行利息在內的財務、運營成本。
不過，泛華建設最終想要歸還銀行貸款並將足夠多的利潤收入囊中，還要將新華通大廈三萬多平方米的物業完全銷售出去才行。
然而這需要時間。
正常情況下，在物業的銷售週期之內，銀行貸款可以以各種方式，或貸新還舊，或以新的名義擴大貸款，維持下去。
可惜的是，以許建強、樂宥的家世背景，也無法保證事情總能如意。
國家去年底全面收緊金融機構對房地產的放貸，不僅新增貸款變得異常嚴格，到期貸款也嚴禁隨意延期，這是許建強、樂宥他們都無法扭轉的現實。
泛華建設現在一方面促進物業銷售、加大資金回籠力度，一方面則千方百計尋找新的資金來源，替代明年將到期的銀行貸款。
“省裡那邊真沒辦法寬容？”樂宥蹙著眉頭問道。
“我本來想請我家老頭子出面的，結果回家就被訓了一通，說我沒有能力自己解決問題，就收拾好爛攤子給他滾回去，”許建強苦笑道，“獅山的項目，我一開始就看好的，也投入那麼大的精力，但可惜現在泛華要先消化好新華通大廈都有些力有未逮。除非我們能在東洲解決一部分資金……”
“……”樂宥沒有接許建強的話，心想他跑項目審批，把獅山各個環節都打通，最終竟然還要他出面負責解決資金問題，他為什麼自己不將整個項目都拿下來，還要跟別人合作？
“總歸有辦法的，”
樂宥知道許家在江省的整體影響力，也不會急於將內心的想法暴露出來，輕描淡寫的說道，
“你家老頭子也真是的，當初要是同意你留在省城發展，怎麼都要比在東洲場面大多了，現在連資金這麼大的事也不出面幫忙說一下情，何苦專為難自家人呢？”
“我辭去公職，都翻過一次臉了，”許建強攤手苦笑著吐槽道，“老頭子也不想想年代早就變了，在這個大幹快上的年代，我們身邊有幾個人有耐心熬到四十好幾，再出頭去爭獨當一面的機會？”
“獅山你真不去？”樂宥站起來問道。
“你先跟獅山那邊保持接觸吧，說不定有機會呢。不過，我得把精力先放在這裡；這裡是我們的根本。”許建強笑著目送樂宥走出他的辦公室，待辦公室的門關上，他的神色變得嚴肅起來。
許建強發愁的說道，
“我昨天回省城找孫仰軍談了談，也約了幾個省行的高層見面。現在中央政策卡得非常死，幾家省行都開始催地產企業提前歸還貸款，避免觸碰中央劃出來的紅線。我們這邊最多也只能持續貸款到期，明年續貸的難度很大，更不要說擴大貸款了。政策最後到什麼時候有可能放寬，現在還是未知數，可能一兩年，也可能是三五年。”
許建強辭去公職，為了避嫌沒有留在省城秣陵發展。
當時東洲剛好有個合適的項目，他就找到在東洲市還算是根深蒂固的樂家合作。
他本人跟樂宥也認識有幾年了——最終由樂宥在東洲出面辦妥地塊劃撥、公司掛靠、項目審批等事，他負責出面搞定資金、施工等事。
前後歷時兩年半在東洲市區長橋以南建成一棟總面積逾三萬平方米的雙子塔樓。
這年頭可不是將兩棟雙子塔樓開發建成就算完事的，後續的消化才是關鍵。
當然，在許建強的主持下，招商工作較為出色，目前已經有銀行、酒店、酒樓、商店以及企業公司等一批單位入駐進來，今年的租金收入就基本能覆蓋掉包括銀行利息在內的財務、運營成本。
不過，泛華建設最終想要歸還銀行貸款並將足夠多的利潤收入囊中，還要將新華通大廈三萬多平方米的物業完全銷售出去才行。
然而這需要時間。
正常情況下，在物業的銷售週期之內，銀行貸款可以以各種方式，或貸新還舊，或以新的名義擴大貸款，維持下去。
可惜的是，以許建強、樂宥的家世背景，也無法保證事情總能如意。
國家去年底全面收緊金融機構對房地產的放貸，不僅新增貸款變得異常嚴格，到期貸款也嚴禁隨意延期，這是許建強、樂宥他們都無法扭轉的現實。
泛華建設現在一方面促進物業銷售、加大資金回籠力度，一方面則千方百計尋找新的資金來源，替代明年將到期的銀行貸款。
“省裡那邊真沒辦法寬容？”樂宥蹙著眉頭問道。
“我本來想請我家老頭子出面的，結果回家就被訓了一通，說我沒有能力自己解決問題，就收拾好爛攤子給他滾回去，”許建強苦笑道，“獅山的項目，我一開始就看好的，也投入那麼大的精力，但可惜現在泛華要先消化好新華通大廈都有些力有未逮。除非我們能在東洲解決一部分資金……”
“……”樂宥沒有接許建強的話，心想他跑項目審批，把獅山各個環節都打通，最終竟然還要他出面負責解決資金問題，他為什麼自己不將整個項目都拿下來，還要跟別人合作？
“總歸有辦法的，”
樂宥知道許家在江省的整體影響力，也不會急於將內心的想法暴露出來，輕描淡寫的說道，
“你家老頭子也真是的，當初要是同意你留在省城發展，怎麼都要比在東洲場面大多了，現在連資金這麼大的事也不出面幫忙說一下情，何苦專為難自家人呢？”
“我辭去公職，都翻過一次臉了，”許建強攤手苦笑著吐槽道，“老頭子也不想想年代早就變了，在這個大幹快上的年代，我們身邊有幾個人有耐心熬到四十好幾，再出頭去爭獨當一面的機會？”
“獅山你真不去？”樂宥站起來問道。
“你先跟獅山那邊保持接觸吧，說不定有機會呢。不過，我得把精力先放在這裡；這裡是我們的根本。”許建強笑著目送樂宥走出他的辦公室，待辦公室的門關上，他的神色變得嚴肅起來。