第561章 將心比心
蓉州。
“清和,摸底情況怎麼樣?”常學勤在辦公室和楊清和談論事情。
“書記,摸底情況比我們預想的要好很多。”楊清和從文件包裡取出一份表格,遞給常學勤。
楊清和赴蓉州上任時,崗位是市w副秘書長。
現在,他的崗位已經調整至副市長,分管城建。
城建口在任何一座城市,都是非常重要的條塊。
常學勤不放心其他人。
“還算好,目前全市共有8個樓盤面臨資金斷裂風險。”楊清和介紹說:
“其中,有5個樓盤的資產能夠覆蓋債務,還有部分盈餘,另外3個樓盤,資不抵債。”
“但是其他5個樓盤的資產,能夠覆蓋這3個樓盤的債務。”
“總體來看,風險可控。”
常學勤赴任蓉州,一直把地產工作抓的很緊。
他一直以來就對地產行業高週轉、高槓杆模式保持高度警惕。
但是,又不能簡單的將長寧市的基本做法移植過來,畢竟兩地市場規模不一樣、複雜程度更不一樣、重要程度不一樣。
貿然行事,只會給蓉州帶來處置風險的風險。
在此大前提下,只能採用一些“蠢”辦法。
一是直接約談蓉州各大銀行,要求在蓉地產公司資金項目完工交付前許進不許出。
凡是資金流出,一律追究相關責任。
二是要求監管部門一對一進行樓盤銷售跟蹤,發現預售價格波動異常的,直接停止預售。
三是要求建設部門實時跟蹤樓盤建設進度,凡是樓盤建設進度緩慢且異常的,停止預售。
這是常學勤在蓉州全市房地產工作座談會上,親口說出來的三點。
還要求各大銀行省級負責人,在協議上現場簽字。
各大銀行省級負責人,多少有些抗拒心理,大多都是硬著頭皮簽字。
誰讓人家是hB委員,說話比自己公司的老大還要管用。
而現在,不少銀行的省級負責人,多少都會發自內心的佩服:牛逼!真心牛逼!
這裡有一個大形勢、大背景。
為了應對疫情、保持經濟運轉,北美在疫情期間發行了5萬億美元的債務。