第四十九章 悲涼

當初回龍觀這個項目的手法和紅星電子如出一轍，也是通過從破產重組入手拿到國有建設用地的使用權，包括土地出讓補償款、轉地成本及相關費用共3286萬元，凰城集團經過一番努力籌已達到自有資金2270萬元，仍缺1000萬元，當時凰城集團急需交齊土地轉讓款來確保新項目的啟動，否則將會面臨該項目流產的危機和保證金損失。

這個項目報到工商銀行裡津支行後，工商銀行同意凰城集團在土地出讓金付清之後給予貸款。但是在沒拿到該項目的土地證之前，由於抵押物不足銀行的規定，不能貸款，於是工商銀行裡津支行推薦凰城集團通過投資銀行，也就是裡津商業銀行申請過橋貸款。

考慮到支持企業新競購地塊開發貸的信託機構有較強烈的支持願望，裡津市商業銀行為凰城集團度身訂製了短期資金融資方案，設定“公司法人、總經理承擔個人無限連帶責任；江川市凰城集團有限公司、江川市凰城商業地產開發有限公司承擔第三方連帶責任、辦理企業法人高山名下現值1000萬元的相關房產、車產抵押”三項擔保條件，為凰城集團投放了1000萬使用期90天的短期資金。

當時通過這一業務合作，凰城集團及時交齊了回龍觀的土地出讓金，新項目按計劃順利推進，也成功的辦出了土地證，凰城集團只需要用於項目開發的3000萬元貸款資金來源獲得工商銀行的審批，就可以補上裡津商業銀行的短期拆解。

整個項目可謂是相當順利。

現在，因為農業銀行這麼一鬧，事情變得極為複雜起來。

首先是工商銀行察覺到了風險，審批通不過，也就是不願意再發放事先約定的3000萬元開發貸款給凰城集團，而裡津商業銀行的過橋貸款即將到期，違約在即！

然後，擠兌開始了！

其他給凰城貸款的銀行這時候也看出了凰城的虛弱和致命問題：凰城集團借金融機構的道，這麼些年來，空手套白狼的激進擴張策略，導致公司槓桿率過高，根本就沒有犯錯的餘地！但是高山在時代商業巷和紅星電子栽了一個大跟頭，加上農業銀行突然跳水，進而引發了一連串的負面蝴蝶效應。

其他銀行坐不住了，想方設法收回自己的貸款，避免不良。

於是，紛紛開始效仿農業銀行。

高山是何等強硬的人物？

當然不同意！

當然，現實情況是即便他同意，也拿不出那麼多錢賠給金融機構。那些開發貸款不是變得土地款上交給財政就是變成磚塊了。

凰城集團和各銀行之間開始了拉鋸戰。

凰城集團不同意提前還款，但各大銀行有的是招，直接霸王硬上弓，扣著商戶的購鋪金和租金直接還。

金融機構這一波亂搞，徹底把凰城集團的融資和銷售打亂了。首先，凰城集團不能夠新增融資，其次是造成更加嚴重的擠兌，聞風而動的供應商又跟著鬧事，資金流出壓力急劇上升！現如今的凰城集團現金流瀕臨枯竭，員工的工資已經不能夠正常發放。