第章 保密約定

 萬啟閣提交議題前沒跟藍京打招呼，藍京自然權當不知情，故而梁垛鐵藝擴建議題不能算作故意跟興建高爾夫球場計劃作對。

 萬啟閣壓根沒指望得到藍京支持，事實上在此之前他已透過工業科得知這小子將梁垛鐵藝擴建工作提上日程，以藍京的性格，一旦作出決定就不會輕易收回。

 關於興建高爾夫球場的計劃，最初設想還在四年前，拖拖拉拉直到現在才倉促提出來，主要因為龐奔沒找到可靠的贏利渠道。其實高爾夫球場本身並不賺錢，據龐奔到南方調研四成保本或微虧已經不錯了，另外六成虧損都很嚴重，既然如此為何眾多投資商樂此不疲呢？關鍵在於圈地後配套開發的商業小區、別墅以及休閒娛樂設施。高爾夫球場會提高周邊區域品質和形象，從而帶動房價上漲，有錢人紛紛過來置業入住，又能促進高爾夫球場和休閒娛樂設施生意，形成良性的半閉環式商業盈利模式。問題在於衡澤市在七澤的落後位置使得房價萎靡不振長期在低位徘徊，眼看省城書澤、陽澤、泉澤等市騰騰騰一個勁地冒，有識之士都堅定認為衡澤房價肯定會漲，但什麼時候，誰也不敢亂猜，龐奔很擔心圈下上千畝地後砸到手裡。

 隨著舊城改造工程逐漸推進，衡芳繼衡化之後房價平臺緩慢上移，各項指標符合爆發前的夯底模型，加之京都關於停止新建高爾夫球場的**即將出臺，兩下相結合促使龐奔下決定開幹。

 以龐奔在衡澤呼風喚雨的能量，萬啟閣根本高攀不上，這回是其仕途恩人專門打了電話，鄭重其事叮囑“務必到位”並強調“此事很重要”。憑經驗，萬啟閣感覺高爾夫球場開發背後隱藏著很多貓膩，洗錢是肯定的，龐奔混黑道這麼些年不明不白、來歷可疑的錢財為數不少，此外估計仕途恩人等那些深不可測的人物都有急需洗白的龐大資金……

 萬啟閣不能拒絕，更準確地說不敢拒絕，從副區長提拔常務副區長這一步若非仕途恩人咬緊牙關堅持，十有八九會換成王家旺或羅輯賞識的區領導，那樣的話自己就跟邱慶偉一樣止步於副區長位子，永遠無法進入衡芳區真正的權力中心。

 即便現在倘若仕途恩人覺得不悅，飄一句“啟閣該讓出機會給年輕同志”，其他市領導肯定求之不得，本來工作成績就一般般，上面再沒人支持還有啥希望？

 “區裡相關領導我都打過招呼，但該你做的工作還得做，程序方面要讓外人挑不出毛病。”仕途恩人如斯說。

 有這句話，萬啟閣不敢含糊，首先向區長車端平做了詳細彙報。本以為十拿九穩的事兒，不料車端平一番深思熟慮後道：

 “上千畝土地一次性開發利用，這在衡芳史無前例，而且聽聞京都將在新建高爾夫球場方面出臺新正策，事關重大還得慎重而行，區長辦公室、區委常委會等會辦環節一個不能少，必須全面、前瞻、統籌地聽取各方意見。”

 真是個假洋鬼子！萬啟閣心裡悻悻罵道。