第一百六十二章 灰飛煙滅杏樹消

何文趕緊打圓場道：“咱媽也不是說她在意三嬸什麼話，只是以閒聊的口吻告訴我們，咱們家買房讓一些人眼紅了。這說明我們過的好了，他們著急了，沒有別的意思。”

“對嘛，我就是這個意思啊！”許嬌蘭忙不迭地解釋道。

“她哪裡是那個意思？聽話聽音！沒聽見說，問我們還會不會跟他們一起住回遷房嗎？人家的真正目的就是套你的話，看你後面拆不拆的起！拆的起那是你牛；拆不起，那你現在再風光也沒意思！”何平憤然說道。

何文還要說什麼，何朵趕緊插話道：“咱當然拆的起啊！爸媽一住到新房，他倆回遷分下來的房子肯定就不要了呀！不要房的話一人補貼三萬多，兩個人加起來六萬五，都給你好了，我跟姐又不會要這個錢。我給爸媽買的房子畢竟在我自己名下，終歸還是我自己的。爸媽拆遷補貼的錢，他們想自己留點養老就留著，不留的話養老我包了。錢給你做拆遷的費用，你的壓力不是也小了麼？再說錢給你，本來就是爸媽的心願。對吧？”說罷，何朵看向父母。

何許夫婦不語。女兒說的本就是他們的心裡話，只是兒子方才的惡劣態度，讓他們一時不知道該如何接話。

“是啊！你說你拿到分配名額要交四萬定金，粘號定了戶型後又要四萬定金，拿鑰匙也要一萬。啥也不幹，光房子拿到手裡就得先有九萬現金。咱家裡去哪兒能弄到這些錢？爸媽的補貼給到你，不是剛好能起到大用嗎？”何文也循循善誘地說道。

何平不再說話，默默地嘆了口氣。

何朵看氣氛終於和緩下來，便轉移話題抱怨道：“話說回來，人家哪兒的拆遷跟咱們這裡似的，別人拆遷是賺錢，咱們拆遷卻是貼錢，沒錢還拿不到房子！可是咱們不拆的話，村裡都沒人了，自己住著多嚇人呀！”

何勝軍大聲地咳嗽了幾下，清了清嗓子，慢悠悠地重新點燃一支菸，鬆快地說道：“這九萬塊交了也不是白給他們的，本來房子就要貼錢，一平方貼多少錢來著，兩千還是一千六？”

“不同樓層價格不一樣。”何平說道，語氣總算恢復平靜。

何文翻出手機裡之前查到的政策，說道：“回遷房市場價為每平方米2500元，公家負責承擔其中1600元平米的成本，其餘由業主自行補齊。目前的全部戶型裡，最小是六十平方，最大一百平。如果是兩口之家，也要按照最小六十平的房子起分，超過六十平方的面積根據實際人數分配。比如家中是四個人的話，可置換八十平米房子；五口以上的話，則是一百平米。每戶可以多申請面積，總面積最高不超過一百平，而且多申請的面積需要按照市場價全部自費補足。”

“也就是說，爸和媽可以分到六十平的房子，平子你和小軒也可以分到六十平，在這六十平之內，你們都需要補繳每平方的部分費用，即900元平米的價格，因為公家只負責每平方1600元的成本，另外的900元平米差額需要自己補齊。”

“當然，那是指特定的樓層。不同樓層房價不一樣，最便宜的是五樓，其次是一樓，然後是二樓到四樓，其中三樓四樓最貴。”

何文認真地解讀著。

“哦，是哩是哩，頭裡是聽他們七七八八這麼說，但我這腦子糊塗的，也聽不懂。”許嬌蘭似懂非懂地說道。

“嗬，還你能不能聽懂呢！我都聽不懂。”何平笑道。

何文繼續講道：“假設平子你和小軒要的是五樓的房子，又是六十平方，那你們每平方就需要補交九百元，也就是五萬四。如果你們要的是五樓八十平的房子，那你們就要補兩個價格，一個是六十平面積內的五萬四，另一個是額外的二十平方的全部價格，也就是五萬，加起來總計就是十萬四。這才是拿到房子的最終價格。當然了，裝修就是後面另算的了。”

“那如果他們買的不是五樓的，而是其他樓層，要補的錢就更多了吧？”何朵問道。

“對”，何文看著手機，繼續念道：“不同樓層價格係數不同，五樓係數是1，一樓是11，二樓是12，四樓13，三樓135。也就是說，不同樓層，房價不一樣。有錢的可以選擇好的樓層，比如二樓三樓，還可以選一百平米的大房子。沒錢的就根據自己的實際情況，儘量選擇係數低的，房子再小點的。”