第50章 季風，其實我……

 沐奎微微點頭，他能感覺到眼前的這人很年輕。
　　可對方遮掩明顯的裝束，又讓他不好判斷具體的年齡。　　至於這人身旁的兩個，小孩子罷了。　　“小兄弟對辦公室大小有沒有要求？”　　“不需要太嚴格，200-300平就行。”　　季風抽了口煙，語態放鬆。　　沐奎也跟著笑了笑。　　“那巧了，我這裡正合適，248平。”　　“巧不巧還是看價格的，這幾天在周圍看了不少房子。　　今天來老城這裡，也是想了解一下最低什麼價格。　　哦對了，我姓季，老闆貴姓？”　　“免貴姓沐，沐浴的那個沐。”　　“那沐老闆說個價格吧，我看看合不合適。”　　沐奎沉吟了一下，剛才一番語言試探，對方可以說是滴水不漏。　　幾乎沒有透露什麼有用的信息。　　要不要放低價呢？還是要個高價，就地還錢？　　“這樣吧，季老闆，248平連物業，我也不要你高，算你2萬2。”　　季風也裝模作樣，直接拿出手機來捯飭計算器。　　心算這種事情真的很累，萬一算錯了，那更是血虧，沒必要。　　沐奎見季風當面點計算器，心頭有些啞然。　　這種不顧及臉面的生意人，不好應付啊。　　“沐老闆，2萬2劃到89塊錢一平了，你們這物業費是15，中區這個價格，不便宜啊。”　　“季老闆你也看到了，我這才搬走一家，以前是一家做股票公司的。　　裝修弄的真心不錯，瓷磚地板，你來這裝修都省下了。”　　沐奎並沒有瞎扯，這也是季風聽到89的價格，還願意繼續談的原因。　　作為一個有豐富經驗的商人，他最喜歡這種有故事的寫字樓了。　　“沐老闆說的我都知道，但股票公司是幹什麼的，你是房東，應該比我清楚。　　且不說這地方以後有沒有找茬，潑油漆，扔屎的，就算沒有，你這也不至於89啊。　　你看，這廁所這麼小，窗戶還碎了一個……”　　兩個小弟目瞪口呆的看季風在那挑毛病。　　對於他們這樣的純情小男生來說，還價和殺了媽一樣難。　　季風這種表現，簡直抽象。　　不過他們也清楚在討價還價，所以也都沒吱聲。　　一直到季風挑完毛病開口：　　“22000的價格實在超過我預算了，沐老闆說個最低價吧。”　　季風逼的很緊，沐奎沒吱聲，見表情隱藏在煙霧裡。　　良久才動了動嘴皮：　　“21000。”　　“2萬，我只要1個月裝修期，你要覺得行，我現在就給你上1年租金。”　　鬆口就是退讓，季風只是讓他退讓的更多罷了。　　季風的強勢讓沐奎不太舒服，不過季風給出的條件，又讓沐奎有點心動。　　對於房東來說，爽快的租金和無縫銜接，真的太重要。　　要是有個1-2年空窗期，哪怕以後這房子能租3萬，都談不上賺。　　至於爽快的房租，那就是現金流。　　很多老產業公司，在租金這塊從來都是能拖就拖。　　像季風這樣一次性付清1年的很少。　　1年就是24萬，且只要1個月裝修期。　　這小子的做事風格，很有進攻性啊。　　“行，季老闆爽快，我也不多廢話，2萬就2萬。”　　“我也喜歡和沐老闆這樣直接的人打交道，正好這裡就有打印機，我們打個合同吧。”　　“好。”　　一番攀談，話匣子徹底打開。　　當場定了合同，飯點前季風就刷了卡，多要了2天時間。　　其效率之快，堪稱驚人。　　到了晚上的時候，沐奎說什麼也要請季風吃飯。　　季風也明白沐奎的意思，想要探探口風，瞭解一下他們到底是做什麼的。　　其實很多租寫字樓的人，最開始的時候做生意都合法。　　可做著做著就出問題了，就比如說他上一家的股票推薦。　　這裡面水有多黑，簡直沒法說。　　白刀子進，連腰子出。　　所以沐奎也很擔心季風這邊做什麼違法亂紀的事情，尤其是季風看起來很年輕。　　年輕人有衝勁，也激進，更容易出事。　　“沐老闆盛情難卻，我繼續客氣就不禮貌了。”　　“來，晚上我們好好喝一杯。”　　聊天之餘，季風抽空拿出手機，想給溫暖發個信息。　　不料