第639章 靠廉租房尋出路

隨後，潘寶山聽到了反饋，他閉目沉思一會，讓石白海通知宣傳部，直接跟關放鳴對接不留任何餘地，萬軍來松陽調研視察保障房建設工作的事情，地方媒體一律不報。

“萬軍那邊估計是要有所動靜的。”石白海不無擔憂地說，“省發改委網站肯定要就此刊登消息。”

“那就不管他了。”潘寶山道，“我們地方應該有地方的態度，可以說是漠然視之，因為他是明顯來找茬的。”

“是啊，根據我的瞭解，全省十幾個地級市，在保障房建設上沒有一家能百分百完成的。”石白海道，“萬軍來我們松陽如此乖張，用意也太明顯了。”

“要說保障房建設方面的工作，延續性非常強，我來松陽也不過就半年吧，哪能一下改觀？一定程度上說，松陽市保障房建設工作的滯後，應該是上一任的事情。”潘寶山道，“但不管怎麼說，我面子上是說不過去的，畢竟現在是我的治下時期，所以，有時候迫不得已必須接招，迴避不掉。”

“潘書記，沒法接招啊。”石白海皺著眉頭道，“萬軍拿省裡的硬性規定說事，要求我們松陽在兩年內完成規定數量的保障房建設，實現應保盡保。”

“確實困難重重，以咱們市裡現有的實力，根本沒法完成。”潘寶山道，“我手裡有份資料，截至去年，市裡保障房申請核准總數達到了兩萬八千戶，但到目前為止實際建設總共不到一萬套，缺口太大，將近兩萬套了。廉租房方面的工作更是差，過去松陽幾乎就沒把廉租房當回事，嚴景標時代，都搞商品房了，積垢太深。”

“上任遺留下來的麻煩事，都落到了你頭上。”石白海嘆道，“愁人吶。”

的確愁人，潘寶山身子一仰，閉上了眼睛。

石白海一看就知道，這是潘寶山在深度思考問題，不宜打攪，於是便離開了，去安排宣傳報道的事。

潘寶山就那麼閉著眼，良久才睜開，坐直身子，拿了筆和紙，想一想，記一記，尋找解決之道。

足額完成保障房建設，從時間上說不是問題，無論是選址、施工、驗收、裝修，都來得及。根據保障房申請數量的變化來看，增長還是比較緩慢的，完全可以正常消化。也就是說，如果資金充足，從現在全面開工建設兩萬套，再輔以少量的廉租房，兩年後實現應保盡保根本沒問題。

可是，按照現行綜合成本來算，一套七八十平方的經濟適用房，成本起碼也要二十萬出頭。而國家和省財政給的經適房每套補貼還不到兩萬，算一算，兩萬套，保守地算也要投入四十個億。

從哪裡來四十個億？

銀行貸款？沒門。現在銀行已經不太願意把錢貸給政府運作平臺了，他們都知道，看似沒風險的事其實最有風險，政府什麼時候能歸還？完全就是個未知數。而且，就算銀行低息甚至是無息貸款了，門檻也很高，又要擔保又要抵押。擔保，當然可以操作，無非是政府的信譽，可是接下來拿什麼抵押？放眼全市，能抵押的已經沒有多少東西了。

還有另一條路可走，就是搞商貸，可那更不行，因為利息太高。樂觀地算一算，銀行能看在是政府工程的面子上，少收一點利息，但也是個大數字，按照四十億貸款總額度算，也是令人咋舌的，好幾個億吶。