第三百一十三章 熙熙攘攘的京城

               　　歷史彷彿再度重演，京城又迎來了降價甩房時刻。

　　“豪宅九折急售！”

　　“東家辭官歸裡，八折誠意賣房！”

　　“東家經營失敗，七折含淚大甩賣！”

　　……

　　彷彿是一夜間，京城宅子的主人紛紛出事，統一急售自己名下的豪宅，理由可謂五花八門，只希望迅速拿到現錢。

　　在任何時代，其實不乏投機人，早在戰國時期便出現奇貨可居的商人呂不韋，而今的京城同樣存在一批炒房客。

　　去年年底，因朝廷計劃修建北京城外城的消息傳出，致使北京城的宅子有了可代替品，所以京城宅子價格應聲而跌。

　　只是大家都知道後續的劇情發展，因內閣首輔萬安自曝炒宅子一事，朝廷最終決定將修建北京外城的計劃擱置，致使京城的宅子應聲回漲。

　　隨後，治理黃河和收復建州成為朝廷最大的兩件事情，而這兩件事情都需要大量的銀子進行支持。

　　正是如此，在炒房客的解讀中，不說朝廷已經公開決定放棄修建北京外城的計劃，現在的財政狀況亦不可能還有預算修建北京外城。

　　沒有北京外城這個預期，那麼北京城的宅子自然算是“物以稀為貴”了。

　　北京城炒房團的背後是權貴階層，加上他們的金融放貸業遭到朝廷打擊，所以他們手裡頭擁有大量的資金。

　　結果這些資金持續流入京城的房產市場，致使北京城的宅子價格不僅回到去年年底的水平，更是走出了一波上漲行情，讓這幫炒房客得到十分可觀的賬面利潤。

　　“真是該死，誰出的主意？”

　　“吏部右侍郎董山，這個殺千刀的！”

　　“現在抱怨有什麼用，趕緊將宅子出手吧！”

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　　世上沒有不透風的牆，隨著最高會議的內容傳出來，幾乎整個京城的權貴階層都變得惶恐起來了。

　　這個奢靡稅針對的是富人階層的衣食住行，雖然“行”的稅賦是最高的，但其實影響最大的是住房。

　　京城黃金地段的宅子早已經超出合理的範圍，動輒上千兩的宅子比比皆是。若經過江南風格裝潢過的宅子，哪怕一萬兩連看房資格都沒有，價格已經高得令人髮指。

　　一旦朝廷開徵房產奢靡稅，不說北京城房地產的泡沫可能被戳破，而且他們手裡的宅子需要繳納三成，甚至更高的房產奢靡稅。

　　正是如此，現在最好的做法是在奢靡稅的消息沒有在京城徹底傳開前，將手裡的宅子儘快賣出去止盈止損。

　　春節最後的幾天時間裡，北京城的宅子迎來了跳樓降價大甩賣時刻，亦是給京城百姓茶餘飯後提供了談資。

　　“什麼情況，又來？”

　　“朝廷不會是真要修北京外城吧？”

　　“別亂開玩笑，聽說朝廷的銀子都不夠治理和開發建州了！”

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　　京城的百姓看到相類似的情況再度重演，不由想到去年年底的那一幕，但很多人都心知朝廷不太可能修建北京外城。

　　其實北京外城確實沒有達到非修不可的地步，除了彰顯皇帝的功績外，便是便宜了在城郊擁有地塊的權貴。

　　只是普通百姓的消息來源有限，所以壓根不清楚北京城宅子突然間跳水的真實原因，甚至還得到了很多錯誤的消息。

　　滋滋……

　　十幾個女人一起從窮人區踩著積雪走出來，手裡都抱著一匹或兩匹的白棉布，在雪地留下一行腳印。

　　“聽說朝廷要徵人頭稅了！”

　　“簡直荒謬，下館子都要交稅了？”

　　“何止這般，以後咱們走路都要交稅了！”

　　“我可是聽說，但凡有宅子都要交稅，不然家裡不許住了！”

　　“總之以後跟衣食住行有關的，朝廷都會進行徵稅，不繳全都要打板子關起來。”

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　　這個女人群體天然喜歡聽一些八卦事，每個人似乎都有著與眾不同的消息來源，一路嘰嘰喳喳說個不停。

　　不管哪個時代，百姓對稅收都格外的敏感，而“苛政猛於虎”並不是說一說而已，很多百姓正是因為稅賦而被逼得家破人亡。

　　所幸，太祖朱元璋制定封建王朝最低的三十稅一的賦稅，雖然下面的官吏難免從中撈油水，但總體還是能夠過日子。