第104章 貸款

 建浩接到了來自江東區土地共有人的兒子的電話。 

 “你好，你是合夥人的兒子吧？近況如何？”建浩問候道。 

 “我一直在努力說服我父親。我已經多次向他強調，對於他所持有的房地產權益，40億韓元的價格過高，因為市場價格並非如此。”對方解釋道。 

 “那麼你父親有沒有改變主意呢？”建浩追問道。 

 “他擔心出售房產權益後會面臨高額的資本利得稅。”對方透露了父親的顧慮。 

 “你父親長期持有這塊土地，所以其實不必太擔心稅收問題。實際上，需要繳納的稅款並不會太多。”建浩試圖安慰他。 

 “確實，我也諮詢了一位稅務會計師的朋友，他也是這樣說的。我父親需要繳納的稅並不會很多。”對方表示贊同。 

 “我明白了。”建浩點了點頭。 

 “我們考慮35億韓元如何？我父親依然堅持要價，但我想我可以用35億韓元這個價位說服他。”對方提出了一個新的價格方案。 

 “35億韓元？這個價位意味著我需要從銀行借更多的錢，並且還需要支付更多的貸款利息。”建浩表達了自己的擔憂。 

 “我盡力了，但實在無法用更低的價格說服我父親。他的固執是根深蒂固的，從我記事起就是這樣。”對方顯得有些無奈。 

 “好的，我會考慮一下再給你答覆。”建浩思考片刻後說道。 

 站在建浩旁邊的康經理好奇地問道：“他說了什麼？” 

 “這是老人的兒子打來的電話。他說他的父親不會接受低於35億韓元的價格。”建浩解釋道。 

 “你打算怎麼做，先生？”康經理詢問。 

 “我也不知道。這確實是一筆不小的數目，但我真的很想要那塊土地。”建浩有些猶豫。 

 “一旦你成功購買了老人的房產權益，你將擁有這塊土地的完全所有權。而這塊土地的價值高達65億韓元。雖然價格昂貴，但現在首爾市內真的很難找到這樣的空地了。”康經理分析道。 

 “康經理，你覺得我應該怎麼做？”建浩徵求康經理的意見。 

 “如果我有足夠的資金，我一定會買下這塊土地。”康經理毫不猶豫地回答道。 

 “嗯……”建浩沉思著，他決定出去透透氣。於是他開車來到了清溪山，停好車後步行前往遊客常去的耶戈爾村。 

 “我通過拍賣以29.81億韓元的價格購買了我的房產權益。如果再加上35億韓元購買其他權益，那麼我究竟要花費多少才能完全擁有這塊土地呢？”建浩坐在一塊岩石上，開始用計算器進行計算。 

 “僅土地價格就高達64.81億韓元。”建浩得出了結論。 

 他回想起自己的財務狀況：股票賬戶裡有100億韓元，銀行賬戶裡有64億韓元。之前從與四大河流項目相關的股票投資中獲得了198億韓元，但隨後又花費了34億韓元購買公寓、車輛以及辦公室所需的傢俱和物品。 

 他將剩餘的資金分成了兩部分：一部分用於股票投資，另一部分存入銀行。 

 “我的股票賬戶裡的資金都與錦湖化學股票緊密相關。”建浩有些擔憂地說道。 

 他意識到，為了籌集購買合租者股份所需的35億韓元現金，他必須出售部分錦湖化學股票。這讓他感到有些焦慮。 

 “我必須做出決策了。是繼續持有股票還是出售部分股票來籌集資金呢？”建浩陷入了沉思。 

 正當建浩沉思之際，一位股票經紀公司的分公司經理走了過來，打斷了他的思緒。